The Austin °¼Í¹ÊÓƵ Public Facility Corporation Board of Directors a authorizing the development of Anita Coy Apartments East.
Why it matters: The Anita Ferrales Coy Facility is one of several sites being repurposed to meet the needs of the community.
- On Nov. 16, 2023, the Austin °¼Í¹ÊÓƵ Board of Trustees unanimously approved the district entering into an exclusive agreement with as the development partner for the Coy site. The NRP Group was tasked with building accessibly priced, quality housing for teachers, staff and families across Austin.
What they’re saying: "This unanimous vote is a pivotal moment for Austin °¼Í¹ÊÓƵ," said Superintendent Segura. "By reimagining this former school site to create more accessible housing, we’re finding new and creative ways to use every resource at our disposal to support our educators. We’ll now have another tool to help attract and retain talented staff and help them live in the communities they serve."
The details: The project will consist of two sites, East and West, with a total of 674 units, including 3-bedroom units.
- The first phase, the East phase, is "shovel-ready" and will begin construction in December 2025.
- All tenants receive the same unit finishes and access to amenities.
By the numbers: Half of the units are income-restricted and rent controlled, which helps to prioritize housing for teachers and staff.
- ~67 units will be priced for those earning 60% of the Average Median Income. That’s $52,920/yr. for a single person to qualify or $75,600/yr. for a family of four.
- One-bedroom units would rent for $1,417 and three-bedroom units would rent for $1,965.
- ~270 units will be priced for those earning 80% AMI. That’s $70,560/yr. for a single person to qualify or $100,800/yr. for a family of four.
- One-bedroom units would rent for $1,890 and three-bedroom units would rent for $2,621.
Of note…Market Rate for a 3-bedroom unit in the neighborhood is over $3,300.
Additional development at the site will include the Austin °¼Í¹ÊÓƵ Alternative Learning Center, community green space for public use and preserving heritage trees to enhance the quality of life for residents.
La mesa directiva de la Corporación de Instalaciones Públicas del Austin °¼Í¹ÊÓƵ da la luz verde a los Apartamentos Anita Coy Este
La mesa directiva de la Corporación de Instalaciones Públicas del Austin °¼Í¹ÊÓƵ una que autoriza el desarrollo de los Apartamentos Anita Coy Este.
Por qué es importante: La instalación Anita Ferrales Coy es uno de varios sitios que están siendo reutilizados para satisfacer las necesidades de la comunidad.
- El 16 de noviembre de 2023, la mesa directiva del Austin °¼Í¹ÊÓƵ aprobó por unanimidad que el distrito celebrara un acuerdo exclusivo con el grupo como socio de desarrollo para el sitio Coy. Al grupo The NRP Group se le encomendó la tarea de construir viviendas de calidad a precios accesibles para maestros, personal y familias por todo Austin.
Lo que dicen: «Este voto unánime es un momento crucial para el Austin °¼Í¹ÊÓƵ», dijo el superintendente Segura. «Al reimaginar este antiguo lugar escolar para crear viviendas más accesibles, estamos encontrando formas nuevas y creativas de utilizar todos los recursos a nuestra disposición para apoyar a nuestros educadores. Ahora tendremos otra herramienta para ayudar a atraer y retener al personal con talento y ayudarles a vivir en las comunidades a las que sirven».
Los detalles: El proyecto constará de dos emplazamientos, Este y Oeste, con un total de 674 unidades, incluidas unidades de 3 recámaras.
- La primera fase, la Este, está «lista para la pala» y comenzará a construirse en diciembre de 2025.
- Todos los inquilinos recibirán los mismos acabados en las unidades y acceso a los servicios.
En cifras: La mitad de las unidades tienen ingresos limitados y alquiler controlado, lo que ayuda a dar prioridad a la vivienda de maestros y personal.
- ~67 unidades tendrán un precio para quienes ganen el 60% del salario medio. Es decir, $52,920 al año para una persona soltera o $75,600 al año para una familia de cuatro miembros.
- Las unidades de una recámara se alquilarÃan por $1,147 y las de tres recámaras por $1,965.
- ~270 unidades tendrán un precio para quienes ganen el 80% del salario medio. Eso representa $70,560 al año para que una persona sola cumpla los requisitos o $100,800 al año para una familia de cuatro miembros.
- Las unidades de una recámara se alquilarÃan por $1,890 y las de tres recámaras por $2,621.
Cabe destacar que… el precio de mercado de una vivienda de 3 recámaras en el vecindario es de más de $3,300.
El desarrollo adicional del emplazamiento incluirá el Centro de Aprendizaje Alternativo del Austin °¼Í¹ÊÓƵ, espacios verdes comunitarios de uso público y la conservación de árboles patrimoniales para mejorar la calidad de vida de los residentes.